■駐車スペース並列2台分■対面式キッチン■廊下収納■ホール直結バルコニー
【間取り】
【区画図】
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
都市ガス
浄水器
システムキッチン
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
複層ガラス
24時間換気システム
クローゼット
床下収納
シューズボックス
主な特徴
セットバック要
2階建
3LDKの木造2階建て♪（LDK17帖・２階3部屋）
【この物件のココに注目】
■駐車スペース並列2台分（車種によります）
■会話弾む対面式キッチン
■廊下収納
■ホール直結バルコニー
【周辺施設】
スーパー：マックスバリュエクスプレス浜松住吉店まで1000ｍ（徒歩13分）
ドラッグストア：杏林堂城北店まで750ｍ（徒歩10分）
城北小学校まで600ｍ（徒歩8分）
北部中学校まで400ｍ（徒歩5分）
※周辺の学校と学区は異なる場合がございます。
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物件概要
| 価格 | 3,250万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区和地山２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『浜松』 バス乗車12分 和地山 停 徒歩2分 (約160m) |
||
| 建物面積 | 89.75㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)06月予定 | 建築確認 | 第KS126-0420-50957号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | 軸組工法 |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 102.79㎡(31.09坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約2.9m |
| 私道 | セットバック | 要：6.57㎡ | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 城北小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | 北部中学校 徒歩5分 (約400m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年06月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4667285 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：澤木 望
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