■駐車スペース並列5台分■対面式キッチン■テレワークルーム付き■屋根付きバルコニー
【間取り】
【区画図】
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
システムキッチン
ユニットバス
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
クローゼット
納戸
床下収納
シューズボックス
ルーフバルコニー
主な特徴
2階建
4LDK+Sの木造2階建て♪（LDK16.2帖・１階1部屋・２階3部屋）
※Sはテレワークルーム
【この物件のココに注目】
■駐車スペース並列5台分（車種によります）
■会話弾む対面式キッチン
■テレワークルーム付き
■屋根付きバルコニー
【周辺施設】
スーパー：遠鉄ストア浜北店まで2191ｍ（徒歩28分）
コンビニ：ローソン浜北東美薗店まで1268ｍ（徒歩16分）
北浜東小学校まで1014ｍ（徒歩13分）
北浜東部中学校まで1062ｍ（徒歩14分）
※周辺の学校と学区は異なる場合がございます。
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物件概要
| 価格 | 2,890万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 静岡県浜松市浜名区八幡 | ||
| アクセス | 遠州鉄道『美薗中央公園駅』 徒歩39分 (約3120m) |
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| 建物面積 | 96.38㎡ | 駐車場 | あり 普通：4台 軽：1台 |
| 築年月 | 2027年(令和9年)01月予定 | 建築確認 | 第R08SHC118190号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | 9.72㎡ | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 205.39㎡(62.13坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.4m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 開発許可等による分譲地内 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・建基法22条指定区域 | ||
| 小学区 | 北浜東小学校 徒歩13分 (約1014m) | 中学区 | 北浜東部中学校 徒歩14分 (約1062m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2027年01月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4902159 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：澤木 望
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