値下げ物件
■駐車スペース並列2台分■１階和室■L字型キッチン■全居室収納スペース付き■２階廊下収納
【間取り】
２階建て。３LDK。LDK約17帖。１階和室約6帖。L字型キッチン。２階洋室約7.5帖。洋室約6帖。２階洋室２部屋収納スペース２つ。２階廊下収納。
【外観】
これからマイホームになるかもしれないお家。そう思うとなんだかワクワクしませんか？「このお家のココが素敵！」「ここに住んだらこういう風にしたいな！」たくさんイメージしながら楽しくご内覧ください♪
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【外観】 これからマイホームになるかもしれないお家。そう思うとなんだかワクワクしませんか？「このお家のココが素敵！」「ここに住んだらこういう風にしたいな！」たくさんイメージしながら楽しくご内覧ください♪ 
【外観写真】 「表札はどんなデザインが合うだろうか」「あの部屋は自分の部屋にしたいな」「ほしいと思っているあのソファは置けるかな」など自分がここに住んだら、どのようにしようかと考えながら楽しくご内覧ください♪ 
【駐車場】 駐車スペース2台分（車種によります）。並列に駐車できるため、帰宅時の入れ替えや急な用事で車を出したい時、予定より早めに家を出たい時など、入れ替えるストレスがなく便利です。 
【その他屋外】 門扉があれば玄関と来訪者の間に距離ができるため、室内が見えにくく、プライバシーをより一層保護できます。また、玄関までのアプローチは植栽もされており、緑に癒されます。 
【エントランス】 玄関ポーチは屋根付きで、雨天時にゆとりをもって傘をさしたり、たたんだりができます。また、ドアの開閉時に雨風が室内に吹き込みにくいのもうれしいポイントです。 
【玄関】 玄関ドアに窓があることで開放的で明るい印象に。収納ボックス等がないので、お好きな家具を購入して設置し、玄関からコーディネートしてみるのもいいですね♪ 
【キッチン】 キッチン内での移動距離が短くすむL型キッチン♪コーナー部分は、トースターなどのかさばる調理家電を常設する場所としてやおしゃれなパイスラックを置いて見せる収納などに♪ -
【同型写真（キッチン）】 キッチンスペースにカップボードを設置希望の方は是非弊社で一度ご相談ください♪様々なバリエーションの中から使いやすさやデザインなどを一緒に楽しく選びましょう♪ 
【リビング】 LDK約17帖♪自然と家族が集まり、家族と食事を楽しみ、一緒にテレビを見て笑ったり、のんびりくつろいだりできるのがLDK。是非家族と素敵な時間をこの場所で♪ 
【同型写真（リビング）】 四季でコーディネートを変える楽しみを♪春には柔らかな色で明るく、夏には清涼感のある色で涼しげに、秋には落ち着きのある色でしっとりと、冬には温かみのある色を取り入れて目で見て四季を感じるリビングへ。 
【和室】 1階約6帖和室。床の間があるので、掛け軸や生け花を飾ったりするとより素敵な和室になりそうですね。また、正月なら鏡餅、お月見の季節には月見団子とススキなど季節ごとに変えて楽しむのもよさそうです。 
【洗面所】 洗面台は２面の鏡。鏡後ろは収納スペースとなっており、歯ブラシなどをしまえて便利です。また、洗面下にも収納スペースがあり、入浴剤やお風呂用洗剤などをしまっておけます。 
【浴室】 シャワーヘッドの位置を調整できるシャワースライドバー付き。髪を洗う時、体を洗う時、毎日のように使うからこそ、自分の好きな高さで浴びられるちょっとした便利さが嬉しい♪ 
【トイレ】 シンプルな内装と清潔感のある白いトイレ。毎日のトイレタイムは落ち着ける空間がいいですよね。トイレは新品ですので、新生活を気持ちよくスタートできますよ♪ -
【寝室】 2階約7.5帖洋室。たっぷりしまえるクローゼット付で毎日のコーディネートが楽しくなります。「今日は何を着ようかな？」心をウキウキさせながら、お気に入りの服を選ぶ楽しみを。 
【洋室】 2階約6帖洋室。家具やインテリアなどを合わせやすいシンプルな内装はコーディネートの幅が広がります。自分らしさあふれる好きなものを詰め込んだ癒しのプライベート空間をつくる楽しさを。 
【バルコニー】 バルコニーは南向き。少し屋根があるため、お天気が変わりやすい時期の心配が軽減され、また鳥のフンなどからもお洗濯を守ってくれます。 
【玄関】 1階廊下ホール 
【廊下】 2階ホール。窓があることで明るい印象に♪ 
【リビング】 家具やインテリアなどを合わせやすいシンプルな内装はコーディネートの幅が広がります。食事をしたり、テレビを見たり、家族とともに過ごす場所だからこそ快適で過ごしやすい空間を。 
【和室】 1階約6帖和室、別角度。夏場は涼しく感じられ、冬場は足元の冷えを和らげてくれる畳は、フローリングに比べて足音が響きにくく、また転倒しても怪我をしにくい利点があります。 -
【寝室】 2階約7.5帖洋室、別角度。「ランプはどんなデザインにしようかな？」「ベッドのサイズはどれくらいがいいだろう？」など、自分の部屋になったらどのようにレイアウトしようかと楽しく想像してみてください。 
【子供部屋】 2階約6帖洋室、別角度。自分だけの個室があるって素敵ですよね。勉学に没頭したり、じっくり読書を楽しんだり、音楽にひたったり。そんな満ち足りた日々を過ごすプライベート空間を。 
【収納】 掃除用具やトイレットペーパーなどの日用品をしまえる2階の廊下収納♪居室の収納とは別に収納スペースがあることで、気兼ねなくサッとしまえてサッと取り出せます。 
【バルコニー】 バルコニーは南向き。少し屋根があるため、お天気が変わりやすい時期の心配が軽減され、また鳥のフンなどからもお洗濯を守ってくれます。 
【洗面台】 洗面台鏡裏の収納は歯ブラシ、化粧品、シェーバーなどの日用品をスマートに収納できるため、洗面台周りがごちゃつかず、来客時にも生活感を出さずに済みます。 
【室内設備】 モニター付きインターホンはドアを開ける前にモニターで来訪者の顔を確認できるので、誰が来たのかを事前に判別し、不用意なドアの開放を防ぐことができます。 
【発電・温水設備】 ボタン一つで浴槽にお湯を自動で張ってくれるため、お湯の止め忘れの心配がなく、家事の時短にも繋がります！また、家族の入浴時間がバラバラでも、追い炊き機能でいつでも温かいお風呂に入ることができます。 -
【冷暖房・空調設備】 寒い冬でも入浴前に浴室をポカポカに暖めることができるため、リラックスして入浴を楽しめます♪また、浴室で洗濯物を乾燥させることができるため雨の日や梅雨の時期に助かります♪
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
グリル
システムキッチン
追焚機能
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
クローゼット
床下収納
主な特徴
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
前道6m以上
閑静な住宅街
2階建
整形地
即入居可
3LDKの木造2階建て♪（LDK約17帖・１階1部屋・２階2部屋）
【この物件のココに注目】
■駐車スペース並列2台分（車種によります）
■１階和室
■L字型キッチン
■全居室収納スペース付き
■２階廊下収納
【周辺施設】
スーパー：遠鉄ストアフードワンきらりタウン店まで1400ｍ（徒歩18分）
コンビニ：ローソン浜北染地台店まで900ｍ（徒歩12分）
内野小学校まで1000ｍ（徒歩13分）
浜名中学校まで1700ｍ（徒歩22分）
※周辺の学校と学区は異なる場合がございます。
楽しい暮らしのサポートを【ハウスドゥ浜北貴布祢 株式会社共和不動産センター】へお任せください！
※告知事項あり
※司法書士・個別プロパン業者は売主の指定になります。
物件概要
| 価格 | 2,350万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 静岡県浜松市浜名区内野台４丁目 | ||
| アクセス | 遠州鉄道『遠州小松』 徒歩44分 (約3500m) 遠鉄バス『「内野台北」停』 徒歩4分 (約250m) |
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| 建物面積 | 90.26㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 1991年(平成3年)05月築 | ||
| 建物構造 | 木造 スレート葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年02月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 キッチン・お風呂・トイレ・洗面台新品、給湯器交換 【外装】2026年02月 外壁 ・屋根 外壁塗装、屋根塗装 【内装】2026年02月 全室クロス ・建具 クロス張替え、コンロ新品、フロアタイル貼り、畳表替え、障子貼替え、襖貼替え、網戸貼替え、室内クリーニング、クッションフロア張替え、シロアリ点検、建具交換 |
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| 土地面積 | 181.98㎡(55.04坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約6.5m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 内野小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 浜名中学校 徒歩22分 (約1700m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4643001 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：澤木 望
リフォーム済み♪ご内覧いただけます！お気軽にお問い合わせください！【建築士が在籍しておりますので建築目線でのアドバイス付き♪入居前に気になる箇所や入居後の修理、リフォームなど弊社でご相談承ります！】